最適な住まいは、ご家族構成、ライフスタイル、お好みのデザインなど多種多様であり、建て売りの住宅では実現不可能です。
当社では、数多くの注文住宅で建築させていただいた技術とノウハウを活かし、お客様にのこだわりを叶える世界に一つだけの家をご提供させていただいております。
設備やデザイン、導線など、一生に一度の大きな買い物がご満足いただけるよう、お客様の住まい作りをサポートさせていただきます。
注文住宅の醍醐味は、更地から住まいになるまでの工程を見る事ができる事。これから長い間暮らす事になる住まいにより一層愛着が湧くはずです。
少しでもお客様の理想に近くよう、設計の段階から綿密な打ち合わせを重ねて住まいを完成させますので、工程中に気づいた点やご要望がありましたら遠慮なくお申し付けください。
当社では、丸太や角材を積み上げて作り上げるログハウスの住まいづくりが可能です。
フィンランドやカナダから輸入した木材を使用したログハウスは、別荘などでご利用いただくケースが多く、吹き抜けやロフト、暖炉など普段の暮らしでは味わえない空間を演出する事ができます。
強く柔らかい木材の住宅は耐震性も高く、虫のつきにくい木材を利用した当社のログハウスは近年市街地に建築される方も増えてきております。
注文住宅建築の流れ
1
地盤調査(表面探査・サウンディング等)
2
地盤改良(転圧・表層改良・柱状改良等)
※地盤保証10年
3
基礎工事①(防湿シート)
地面と建物のつなぎ部分にあたる基礎を作る為の工事をします。
4
基礎工事②
※(配筋検査)
鉄筋が正しく配置されているかどうかを確認する検査をします。
5
基礎工事③
※ホームインスペクションのチェックが入ります。
6
基礎工事④
7
土台
※防蟻処理
土台や構造材にシロアリ等の被害を防ぐ薬品の散布をします。
8
上棟
家の最上部の屋根を支える棟木(むなぎ)と呼ばれる木材を取り付けます。
※中間検査(建て方検査)
構造躯体工事が終わると、工事が図面通りに出来ているかのチェックを行います。金物が図面通りに取付けられているか、柱は床に対して水平に取付けられているか検査します。
9
ベランダ防水(FRP防水)
10
外壁工事
※ホームインスペクションのチェックが入ります。
11
断熱工事
12
石膏ボード
壁や天井などの下地に石膏ボードを貼付けます。
13
内装クロス
14
設備仕上げ
15
外構工事
16
完了検査
建築確認申請によって建物が法令を遵守して設計されていることを確認した後で、完了検査によって実際に図面に基づいて建築が行われたかどうかを確認します。
17
建物の引渡し
引渡し時には様々な部分をチェックしなければなりません。鍵や重要書類の受け渡しや建物の最終チェックをします。
建築トラブルを防ぐためにも、できるだけ立ち会って細かいところを入念にチェックすることが大切です。
家一軒分の打合わせとなると、一回の打合わせも大変長く、初回打合せから完成引渡しまで平均して6~10ヶ月程度かかります。
また打合せ内容も多岐にわたる為、後になって打合わせ内容と違っていたと言う事もよくありますし、またその時に打合わせた内容は、どういうものだったのかと、その時の記憶をたどっても、お客様の自身の記憶があいまいになっていく事も多い世界です。
初回打合せから完成引き渡しまで複数のトラブルがあることもよくあります。よくある3つをご紹介致します。
議論
弊社は、こういったことが起こらない様に、打ち合わせ内容を記録し、書面又はメールにてお渡し致します。
(賃貸の退去日など)
汚れ・傷
引渡し時、施主検査(お客様自らのチェック)に同行し、隅々までチェック致します。当たり前のようなことですが、これが出来ていない業者さんがいることも事実です。
弊社はトラブルが無いように最善を尽くしております。
お客様にご満足頂けるよう日々精進しております。社員一同、心よりお待ち致しております。